今天上午，温州市瓯海区南塘住宅区一组团7幢408室法拍房源成交。成交总价约186.2万元，成交单价约9762元/㎡，吸引了15人报名竞拍，超1.3万人次围观。
标的物名称：瓯海区南塘住宅区一组团7幢408室
房源面积：190.73㎡
起拍价：139.2万元
评估价：2475485元
该房源室内已腾空，但装修较为一般，若是自住，需要重新装修，出租倒是问题不大。
不过，这不是该房源第一次法拍了。从去年10月开始，该房源累计5次法拍，期间一拍流拍、二拍降价又流拍，再到变卖又无人问津，今年一拍价格还是没到位，一拍又流拍，今天终于以186.2万元成交，实在太不容易。
起拍价更是从一开始的308.7万元，降到现在的139.2万元，整整降了近170万，打了半折不止。
这也不难理解，本身房源面积大（约190.73㎡）总价高，虽然法拍房价格比市场价有所下降，但就当前的温州二手房行情，价格还是太高了。
兜兜转转，过了10个，这次一狠心，起拍价直接降到139万元，起拍单价才7298元/㎡，终于吸引到了不少人。
可见，现在的温州二手房市场行情有多难。也难怪二手房成交连续下跌。
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