选址的黄金法则。
想开一家能赚钱的大人玩具专卖店选址是门大学问，得好好琢磨一番。首先得把握住一个核心思路，先看学校，再找酒店商圈，最后不要忘记大型商场周边，这是选址的黄金法则。
为什么这样说？你想想大学城附近，特别是到了周末，小情侣们总得找个私密的空间增进感情，酒店的需求自然就上来了，所以挨着大学选址基本上客流量就有保障了。
接下来大型商场是年轻人的聚集地，这里不仅人流量大，消费能力强，而且周边的配套服务包括酒店通常也是相当丰富的。我换句话说，哪里年轻人多，哪里就有潜在的顾客人群。
至于为什么优先考虑高楼层的小区，道理也很简单，现在的年轻人都爱住在高层，享受都市生活的便捷与私密。相比之下老小区的低层楼更多是中老年，他们的消费习惯和目标顾客群体不太一样，对大人玩具的需求自然也没有那么旺盛了，年轻人的消费能力通常更强一些。
选址的重要性不仅仅在于客流量的大小，它涉及到配送成本的问题。大人玩具这类商品顾客群体相对集中在店铺周边3~5km范围内，最远也就10km左右。如果起动费设置的太高，超出顾客的心理预期就可能影响订单量。因此选在一个既能覆盖足够多目标顾客，又能控制配送成本的位置是确保利润的关键。
当然选址这块每个地方的情况有所不同，具体问题还得具体分析。如果你还有其他疑问的可以找我交流一下。
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